19.08.2024

 

SENARİSTBİR İKTİSADİ İŞLETMESİ KAFE/RESTORAN ORTAKLIK veya DEVİR İHALESİ

DUYURU VE ŞARTNAMESİ

 

 

 

Senaryo ve Diyalog Yazarı Sinema Eseri Sahipleri Meslek Birliği’ne Bağlı

Senaristbir İktisadi İşletmesi

 

MADDE-1: İŞ SAHİBİNE İLİŞKİN BİLGİLER

 

İş Sahibinin Adı :Senaryo ve Diyalog Yazarı Sinema Eseri Sahipleri Meslek Birliği İktisadi                       İşletmesi

Adres                  :Fenerbahçe Mh. Dr. Faruk Ayanoğlu Cd. N:24/A                                          Kadıköy/İSTANBUL

 

 

MADDE-2 : İHALE EDİLECEK KAFE-RESTORAN

İŞLETME ADI	İŞLETME ORTAĞI ALINACAK VEYA DEVREDİLECEK OLAN YER
Senaryo ve Diyalog Yazarı Sinema Eseri Sahipleri Meslek Birliği İktisadi İşletmesi	KAFE-RESTORAN

MADDE-3: İHALE İLE İLGİLİ BİLGİLER

İhale Usulü : Kafe-Restoran Ortaklık veya Devir  İhalesi; 19.10.2023 tarihli SENARİSTBİR 7. Olağan Genel Kurulu’nda kabul edilen SENARİSTBİR Satın Alma Yönergesi hükümleri doğrultusunda yapılacaktır.

 

İhalenin Yapılacağı Adres : Fenerbahçe Mh. Dr. Faruk Ayanoğlu Cd. N:24/A                                           Kadıköy/İSTANBUL

İhale Tarihi                           : 24/08/2024

İhale Saati                            : 14:00

 

MADDE-4: İHALEYE KATILMAK İÇİN GEREKLİ OLAN BELGELER:

 

1. İkametgâh (son altı ay içerisinde alınmış olacaktır.)
2. Nüfus Cüzdanı ve arkalı önlü fotokopisi
3. Cumhuriyet Başsavcılığından alınmış olan sabıka kayıt belgesi (son altı ay içerisinde alınmış olacaktır.)
4. İhale Şartnamesi
5. Başka birisi adına ihaleye girecek olanlar için noterden alınmış vekâletname

 

 

 

 

MADDE-5: İHALE KOMİSYONU

 

Satın Alma ve İhale Komisyonu, SENARİSTBİR Yönetim Kurulu tarafından görevlendirilecek en az üç üyeden oluşur. Komisyon Başkanı ve üyeler Birlik yönetim kurulu üyeleri içinden belirlenir. Satın Alma ve İhale Komisyonu üye tam sayısı ile toplanır ve salt çoğunlukla karar verir. Kararlarda çekimser oy kullanılmaz. Komisyon, ihaleyi mümkün olan en uygun şartlarda ilk elden ve piyasa rekabet şartları gözetilerek yapar.

 

MADDE -6: İHALE BAŞVURU DOSYASININ HAZIRLANMASI VE SUNULMASI:

 

Usulüne uygun olarak hazırlanmış Teklif Mektubu ve istenilen belgelerin ihale tarihi ve saatine kadar komisyona ihalenin yapılacağı adreste elden teslim edilmesi gerekmektedir. Posta kanalı ile ve İhale başlama saatinden sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecektir. Başvurular, katılımcı veya vekili (Noterden vekaletname ibrazı olan) tarafından bizzat yapılacaktır. Belgeleri eksik olan katılımcıların başvuruları iptal edilecek, değerlendirmeye alınmayacaktır.

 

İhale Başvuru Dosyasında Teklif Sunulacak Konu Başlıkları :

 

DEVİR TEKLİFİNDE

Kafe-restoran demirbaş devir ve şerefiye ücreti (Peşin)

 

ORTAKLIK TEKLİFİNDE

1. Kafe-restoran demirbaş devir ve şerefiye ücreti ile bu ücretin ödeme planı (peşin/taksitli)
2. Ortaklık yüzdesi
3. Kafe-restoran ortaklık aylık sabit kar payı ücreti 
4. SENARİSTBİR üyelerine uygulanacak olan indirim yüzdesi

 

Tekliflerin Sunulması:

 

Komisyon tarafından bir veya daha fazla istekliden kapalı zarf usulü teklif alınarak ve son teklifler üzerinden anlaşma sağlamak suretiyle yapılır. Kapalı Zarf Usulü ile yapılan artırma ihalelerinde geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü ve yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklifi veren istekli ile bu üç teklif ile aynı olan teklifler olması durumunda bu istekliler de dahil edilmek suretiyle yapılır.

Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son teklifleri alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus komisyonca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

 

MADDE-7: İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:

 

İhaleye Komisyon Başkanı ve üyeleri ile SENARİSTBİR yönetim ve  denetim kurulu üyeleri ve bunların ikinci dereceye kadar yakınları ihaleye katılamazlar.

 

MADDE-8: İHALEYE KATILABİLECEK OLANLAR:

 

İhaleye gerçek kişiler bizzat veya vekilleri vasıtası ile, ve tüzel kişiler ise imza yetkilileri veya vekilleri vasıtası ile katılabilirler.

 

MADDE-9: DEVİR TEKLİF EDİLMESİ HALİNDE GEÇERLİ ÖZEL HÜKÜMLER

 

1. İhale teklifinde; Kafe-restoran demirbaş devir ve şerefiye ücretinin peşin ödenecek miktarı belirtilecektir.
2. İhale ile devredilecek olan kafe-restoranın içindeki tüm ekipman, ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiye ait olacaktır. (Ekipman ve demirbaş listesi ekte yer almaktadır.
3. İhaleyi kazanan işletici, mülk sahibiyle yeniden kira sözleşmesi yapmak zorundadır. Varolan kira sözleşmesi alt kiralama hakkı tanımamaktadır.
4. İhalenin kesinleşmesinden önceki tüm borç ve alacaklar Senaristbir İktisadi İşletmesine ait olup ihaleyi kazanan işleticinin herhangi bir sorumluluğu bulunmayacaktır.
5. İhale sonucu imzalanacak devir sözleşmesinden doğacak bütün vergi, resim ve harçlar ihale üzerinde bırakılan işleticiye aittir.
6. İş bu İhale Şartnamesinden doğacak anlaşmazlıklarda İstanbul Anadolu Mahkemeleri yetkilidir.

 

 

MADDE-10: ORTAKLIK TELİF EDİLMESİ HALİNDE GEÇERLİ ÖZEL HÜKÜMLER

 

1. İhale ile işletmesine ortak alınacak olan kafe-restoranın içindeki tüm ekipman, ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiye ait olacaktır.  (Ekipman ve demirbaş listesi ekte yer almaktadır. )İhale ile işletmesi üstlenilen kafe-restoranın tabela adı “SENARİSTBİR” ifadesi yer almak sureti ile değiştirilebilir.
2. İhale ile işletmesine ortak alınacak olan kafe-restoranın şerefiye hakkının (devir hak bedeli) ortaklık yüzdesi ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiye ait olacaktır.  
3. İhaleyi kazanan gerçek kişi ise, ihalenin kesinleşmesinden sonra T.C. Yasalarına göre kurulmuş ve vergi borcu bulunmayan mevcut bir şirket ( son bir ay içinde vergi borcu yoktur yazısı alınmış olacaktır.)ile işletmeyie ortak olacak veya bir şirket kuracaktır.
4. SENARİSTBİR meslek birliği üyelerine halihazırda menü fiyatı üzerinden uygulanan %40 indirim, ihaleye katılan işletmeciler tarafından indirim yüzdesi teklifi ile revize edilebilir. Ancak  SENARİSTBİR meslek birliği üyelerine indirim uygulanması koşulu esastır. (Üye listesi www.senaristbir.org.tr adresinde bulunmaktadır.)
5. İhale ile ortaklık tesis edilen kafe-restoranın halihazırda sinema sektörüne hitap ettiği ve kafe-restoranda belirli periyotlarda kültür-sanat etkinlikleri gerçekleştirildiği için ihaleyi kazanan işletici ayda dört kez olmak üzere bu etkinliklerin devam etmesine izin verecektir. (Etkinliklerde kafe-restoranda herhangi bir ikram yapılmamakta, katılımcılar ücreti karşılığında yeme-içme hizmeti almaktadır.
6. İhaleyi kazanan işletici, kafe restoranı bizzat çalıştıracak olup, en az bir yıl Senaristbir İktisadi İşletmesi ile ortaklığını sürdürecektir. Bir yılın sonunda isterse kafe restoranı dilediği koşulda tüm ücreti kendisi almak ve Senaristbir İktisadi İşletmesinin ortaklık payını ödemek suretiyle devredebilecektir. Bu durumda ortaklığın tesis edildiği yıldan başlayarak her yıl İTO tarafından belirlenen enflasyon oranları ile ortaklığın güncel tutarı belirlenecek ve Senaristbir İktisadi İşletmesi’nin ortaklık yüzdesinin bedeli peşin olarak Senaristbir’e ödenecektir. Devir tarihine kadar tüm aylık sabit ortaklık ücretinin ödenmesi ile Senaristbir İktisadi İşletmesi’nin ortaklık yüzdesinin ödenmesi koşulu ile devirden sonra Senaristbir İktisadi İşletmesi’ne karşı herhangi bir yükümlülüğü kalmayacaktır. İhalenin kesinleşmesinden önceki tüm borç ve alacaklar Senaristbir İktisadi İşletmesine ait olup ihaleyi kazanan işleticinin herhangi bir sorumluluğu bulunmayacaktır.
7. İhaleyi kazanan işletici kafe restoranın elde edeceği tüm ciroları kendisi tahsil edecek olup ihale tarihinden sonra kafe restoranın tüm alacak ve bu tarihten sonra doğacak borçları kendisine ait olacaktır. Senarsitbir İktisadi İşletmesi ile ortaklığı kapsamında ihale sonucunda belirlenen ortaklık kar payını ödeyecektir. Aylık olarak belirlenen bu bedele, ortaklık devam ettiği müddetçe  her yıl İstanbul ticaret odası tarafından belirlenen enflasyon oranları üzerinden arttırım uygulanacaktır.
8. İhale sonucu imzalanacak devir ve ortaklık sözleşmesinden doğacak bütün vergi, resim ve harçlar ihale üzerinde bırakılan işleticiye aittir.
1. İş bu İhale Şartnamesinden doğacak anlaşmazlıklarda İstanbul Anadolu Mahkemeleri yetkilidir.
10. İhaleyi kazanan ortak, işletmenin tüm işleyişinde ve personelin yönetiminde tek yetkili olacaktır ve menüyü  istediği biçimde düzenleyip kafeyi istediği biçimde dönüştürebilecektir İşletmeye ait pos cihazları, yemek kartları uygulamaları ve paket servisi uygulamaları ihaleyi kazanan ortak tarafından kullanılacak ve yapılacak protokolde ayrıntıları belirlenecek bir yöntemle işletmenin aylık cirosu ihaleyi kazanan şirkete devredilecektir. (Tüm masraflar ve tüm vergiler düştükten sonra.) Bu yöntemi benimsemek istemeyen ortakla iktisadi işletme ortak bir şirket kurarak tüm mali sistemi ihaleyi kazanan ortağın yönettiği bir oluşum da gerçekleştirilebilir.
11. İşletmenin ortaklığı devreye girdikten sonraki tüm yatırımlar, tüm masraflar, tüm zararlar, tüm vergiler, tüm çalışan maaşları ve tazminatlar ihaleyi kazanan ortağın  sorumluluğunda olacaktır.

 

 

MADDE-11: İHALE SÖZLEŞMESİNİN FESHİ:

 

SENARİSTBİR bu şartnameye uymayan işleticinin sözleşmesini fesih eder ve uğradığı zararı nakden tanzim eder. İhale üzerinde bırakılan kişinin bu şartnamedeki hususları yerine getirmemesi durumunda sözleşme kendiliğinden fesih olur. Bu durumda ihaleyi kazanan kişi hiçbir hak talep edemez.

 

MADDE-12 : HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER

 

İşbu şartname ve eklerinde yazılı bulunmayan hususlarda SENARİSTBİR Tüzüğü ve SENARİSTBİR Satın Alma Yönergesi hükümleri uygulanır. Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta ve sunulan teklifleri kabul edip etmemekte serbesttir. İhaledeki sunulan tekliflerin kabulü komisyon başkanının onayına bağlıdır.

 

 

İHALE KOMİSYONUNCA

 

İLAN OLUNUR.